CENTURY 21 Saint Gildas
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appartement à vendre 2 pièces - 41,16 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2767

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.16 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

Situé idéalement dans le Bourg de SAINT GILDAS DE RHUYS, notre équipe Century 21 vous présente EN EXCLUSIVITE ce bel appartement d'environ 41.16 m2 habitable de type T2.
Au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, il se compose :
D'une entrée avec placards desservant une pièce de vie avec une cuisine ouverte de qualité, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'une terrasse exposée Sud avec jouissance privative d'un jardinet clos d'environ 34 m2.
Une place de parking attitrée souterraine et un droit d'accès au local à vélo commun.
A deux pas des commerces et des chemins côtiers.
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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Terrasse
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges de copropriété : 630 €

À proximité

  • Sarzeau : 10 minutes
  • Ecole : 500m
  • Commerces à pied : 2 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 339,0 € pour 2021

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