Acheter un terrain à Saint-Gildas-de-Rhuys : le guide complet de CENTURY 21 Saint Gildas

Pourquoi acheter un terrain à Saint-Gildas-de-Rhuys ?

Située à la pointe de la presqu’île de Rhuys, entre les falaises du Grand-Mont et les plages du golfe, Saint-Gildas-de-Rhuys offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire. Ce joyau du Morbihan allie commodités à l’année, dynamisme culturel et loisirs nautiques sur un marché foncier très prisé. En effet, la ville, vivante été comme hiver, compte de nombreux commerces de proximité, des services de santé et une offre scolaire de qualité pour les familles. Côté loisirs, le territoire est un paradis pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée sur le GR34 ou de golf. Les amateurs de culture sont également comblés, avec plusieurs lieux de culture, dont l’église abbatiale, les galeries d’artistes, le centre culturel Jardins de Kéruzen…

Faire le choix d’acheter un terrain pour y construire sa maison se révèle judicieux, du point de vue du bâtiment et du point de vue financier. En effet, les maisons individuelles dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2022 doivent répondre à la norme RE2020, nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l’ensemble de la construction neuve. Cette norme ultra-performante optimise l’efficacité énergétique du bâtiment, dans un objectif de sobriété énergétique. Un avantage en termes de confort, mais également en termes budgétaire, alors que les prix du gaz, d’électricité et du fuel s’envolent. 

Une construction neuve, c’est aussi des atouts financiers majeurs : frais de notaire réduits (2 à 3 %), exonération temporaire de taxe foncière et dispositifs fiscaux avantageux, comme la loi Jeanbrun, dans le cadre d’un investissement locatif.

                                                 (crédit photo : Mairie de Saint-Gildas-de-Rhuys)

Notre sélection de terrains à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys

Votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Gildas a sélectionné pour vous des terrains idéalement situés, offrant un équilibre parfait entre le calme des hameaux et la proximité immédiate du bourg et des plages de l’Atlantique (Govelins, Kercambre). Que vous projetiez une résidence principale familiale ou un pied-à-terre secondaire, notre offre de terrains à vendre s’adapte à tous les besoins avec des superficies variées pour s’adapter à votre budget. Chaque terrain a été rigoureusement vérifié pour vous garantir une construction sereine.

►Terrain proche viabilisé 

Un terrain de 500 m² au prix de 199 280 euros. Situé à trois kilomètres du bourg et de la plage, ce terrain borné et viabilisé offre une façade de 15,50 mètres. Il permet une construction d’une surface de plancher d’environ 108 m².

► Terrain proche du bourg, des chemins côtiers, des commerces et des arrêts de bus

EXCLUSIVITÉ — Un terrain de 743 m² au prix de 243 800 euros. Proche du bourg, ce terrain permet une construction de 148 m².

► Terrain à proximité immédiate de la plage

EXCLUSIVITÉ — Un terrain de 594 m² au prix de 265 000 euros. Proche de la plage et des sentiers côtiers, ce terrain borné permet la construction d’une maison de 118,8 m². 

Pourquoi confier votre projet immobilier à CENTURY 21 Saint Gildas ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Gildas est implantée à Saint-Gildas-de-Rhuys depuis plus de 16 ans. Dirigée par Pascal Leblanc, elle réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui accompagnent les projets immobiliers de leurs clients : achat, vente, location, gestion locative, estimation gratuite et sans engagement… De l’étude de faisabilité à la signature finale, votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Gildas sécurise chaque étape administrative et technique. 

Le marché de l’immobilier de Saint-Gildas exige une connaissance fine du marché local. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Gildas identifient pour vous les pépites nichées entre terre et mer, avec l’accès à des opportunités off-market : des terrains et biens d’exception qui ne sont pas encore diffusés sur les plateformes publiques.

Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Gildas forment une équipe reconnue et appréciée pour sa réactivité et sa disponibilité pour répondre à la moindre de vos interrogations pour vous faire vivre une expérience immobilière sereine, comme en témoignent les avis clients : « Un grand MERCI à notre conseillère pour son professionnalisme, sa gentillesse, son écoute pour le travail qu’elle a accompli pour la vente de notre maison à Kercambre. Merci à toute votre équipe. Nous ne manquerons pas de conseiller CENTURY 21 à notre entourage. Félicitations !! »

Vous envisagez de réaliser un projet immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Gildas met son savoir-faire et sa connaissance du marché local à votre disposition pour garantir son succès. Que vous souhaitiez acheter votre futur logement, trouver une location de qualité ou vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Gildas vous assurent un accompagnement personnalisé. Si vous êtes investisseur, l’agence vous propose également une gestion locative complète pour optimiser et sécuriser vos revenus immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population de Saint-Gildas-de-Rhuys : 1 784 habitants — Propriétaires : 83,5 %

source : Insee 2022