Estimation maison presqu'île de Rhuys par CENTURY 21 Saint-Gildas

Retour sur les tendances du marché de l'immobilier, en 2020, en France et en Bretagne

L’année 2020 a été pour le marché de l’immobilier de l’ancien en France, plutôt bonne. En effet, bien que le premier confinement ait donné un coup de frein brutal aux transactions, le bilan fait état d’une baisse de 12,1 % du nombre des transactions au niveau national. Mais pendant ce temps, les prix au mètre carré ont poursuivi leur hausse, avec au niveau national : + 4,1 % pour les maisons et + 1,2 % pour les appartements. En Bretagne, l'augmentation des prix est beaucoup plus importante : + 10 % pour les maisons et + 6,8 % pour les appartements, portant le prix moyen au mètre carré à 2 169 euros pour les maisons et  2 465 euros pour les appartements.

Estimer,  le métier des professionnels CENTURY 21 Saint-Gildas

Si la région Bretagne a vu son marché de l’immobilier s’envoler en 2020, il convient d’observer l'évolution du marché ville par ville et quartier par quartier, car les différences peuvent être très importantes, parfois même d’un pâté de maisons à l’autre. Les conseillers transactions de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Saint-Gildas seront les meilleurs guides pour vous permettre de mener à bien votre projet immobilier, comme le démontrent les avis clients : “Comme de coutûme CENTURY 21 Saint-Gildas met au service de ses clients sa parfaite connaissance de son environnement et pallie certaines lacunes du notariat!" ; “Notre conseiller connaît bien le marché de la région, il a estimé à son juste prix notre maison sans surévaluer notre bien. Il a été de très bons conseils". Achat, vente, gestion locative et estimation, les conseillers transactions mettent tout leur savoir-faire et leur méthode exclusive au service de votre projet, à l'instar de l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché). 

                                                   (crédit photo : Unagi.xyz)

Quelles maisons ? A quels prix à Saint-Gildas ?

Par exemple en janvier votre agence immobilière CENTURY 21  Agence Saint-Gildas proposait plusieurs maisons en mandat exclusif  : 

• Une jolie maison de 6 pièces, d’une superficie de 123 m², au prix de 388 000 euros. Cette maison en pierre, sur un terrain clos se situe à 600 m de la plage de Kerfago et du bourg. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et  4 chambres à l’étage. Possibilité de stationner dans la cour.

• Une très belle maison de 8 pièces, d’une superficie de 190 m², au prix de 690 000 euros. Située à  800 mètres de la plage de port Maria, cette magnifique maison comprend : une entrée, un vaste salon séjour de 53 m², une cuisine indépendante équipée, une très grande chambre de 25 m², une salle d'eau, une buanderie, un WC. À l'étage : 1 chambre avec sa salle d’eau privative, 4 chambres, 1 salle de bains, un dressing et un WC. Un sous-sol de 52 m² et un garage complètent le bien

Vous êtes propriétaire d’une maison sur la presqu’île de Rhuys et vous souhaitez la faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de la vendre en 2021 ? Soyez sûr de la vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre CENTURY 21 Saint-Gildas. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier gildasien grâce à l'analyse comparative de marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Saint-Gildas accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne

• Population de Saint-Gildas-de Rhuys : 1 576 habitants

• Propriétaires : 82,8 %

(source : Insee 2017)