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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 21,89 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3026

192 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 21.89 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

VUE MER
Joli duplex d'environ 22 m2 habitable avec une vue imprenable sur l'Océan !
A l'étage d'une petite résidence où le ravalement vient d'être effectué, notre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente ce pied à terre idéal pour vos futurs vacances ou pour un investissement locatif !
Il se compose d'une entrée desservant une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest et une mezzanine.
Vous disposerez d'un garage pour compléter le tout.
Vous pourrez profiter des beaux couchers de soleil que vous offre la sublime plage des Govelins...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 21,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Salle d'eau avec wc (2,6 m2)
    • mezzanine (4,5 m2)
    • Cuisine (1,9 m2)
    • balcon (9,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 327 €
  • Charges de copropriété : 350 €

À proximité

  • Plage : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2021

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