CENTURY 21 Saint Gildas
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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 35 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3080

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
725 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 35.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

SAINT GILDAS DE RHUYS - VUE MER
Situé dans une petite résidence au dernier étage, découvrez EN EXCLUSIVITÉ ce joli duplex d'environ 35 m2 habitable (57 m2 au total) !
Il se compose d'une entrée avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte avec un agréable séjour exposée Sud d'où vous pourrez contempler la mer depuis votre canapé; un balcon donnant sur un meilleur aperçu de la Grande Bleue ainsi que sur les espaces verts de la résidence.
A l'étage, vous disposerez également d'une mezzanine pour du couchage supplémentaire.
Un cellier et une place de parking attitrée viennent compléter le tout.
Vous pourrez vous rendre juste en face à la plage et rejoindre les chemins côtiers !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (2,7 m2)
    • mezzanine (3,5 m2)
    • balcon (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 370 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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