CENTURY 21 Saint Gildas
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Maison à vendre 5 pièces - 87,69 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3115

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
706 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.69 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE PLAGES !
Century 21 SAINT GILDAS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison parfaite pour vos futures vacances en famille ou entre amis !
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé.
Une partie extension vous offre une belle chambre de 20m² environ, avec un accès à une mezzanine, coin lecture ou petit salon avec une vue imprenable sur les étangs et sur la mer.
Coup de cœur assuré !
Un garage vient compléter ce bien.
Venez profitez d'un environnement calme et agréable !
A visite sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle d'eau rdc (4,3 m2)
    • mezzanine étage (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 879 €

À proximité

  • Plage : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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