Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
Ref : 3172
449 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 428000€
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Description
BOURG ST GILDAS DE RHUYS
Nichée à proximité immédiate des commerces sur un magnifique terrain d'environ 1 160 m2, découvrez cette maison des années 60 à rénovée dans un cadre très recherché, facilitant votre vie quotidienne : boulangerie, marché...
Au rez-de-chaussé, vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une véranda donnant sur le grand jardin arboré et à l'abri des regards.
A l'étage, vous retrouverez le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, disposant sur ce niveau d'une salle à manger, d'un salon agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous disposerez encore d'une chambre, d'un bureau, d'un WC séparé et d'un grenier.
Un garage et un studio indépendant viennent compléter le tout, vous permettant de faire de la location saisonnière.
Terrain offrant un potentiel de division parcellaire.
Une véritable parenthèse verdoyante, où le temps semble s'être suspendu au cœur de Saint Gildas... Elle n'attend plus que vous pour profiter pleinement de la vie gildasienne et de l'appel du bord de mer !
Nichée à proximité immédiate des commerces sur un magnifique terrain d'environ 1 160 m2, découvrez cette maison des années 60 à rénovée dans un cadre très recherché, facilitant votre vie quotidienne : boulangerie, marché...
Au rez-de-chaussé, vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une véranda donnant sur le grand jardin arboré et à l'abri des regards.
A l'étage, vous retrouverez le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, disposant sur ce niveau d'une salle à manger, d'un salon agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous disposerez encore d'une chambre, d'un bureau, d'un WC séparé et d'un grenier.
Un garage et un studio indépendant viennent compléter le tout, vous permettant de faire de la location saisonnière.
Terrain offrant un potentiel de division parcellaire.
Une véritable parenthèse verdoyante, où le temps semble s'être suspendu au cœur de Saint Gildas... Elle n'attend plus que vous pour profiter pleinement de la vie gildasienne et de l'appel du bord de mer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 1 160 m2
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Nombre de pièces : 7
- Dégagement (3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- véranda (19 m2)
- Entrée (3 m2)
- salon (13 m2)
- Séjour (16 m2)
- Salle de bains avec WC (4 m2)
- Chambre (10 m2)
- WC (3 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre (5 m2)
- Chambre (8 m2)
- grenier (6 m2)
- studio indépendant (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1688 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810,0 € et 5210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
