Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
Ref : 3195
630 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
ST GILDAS DE RHUYS - GRAND MONT
Nous vous dévoilons "NÉORA" : élégante maison en ossature bois dessinée par un architecte et nichée dans un cadre des plus recherché de la commune !
Dès l'entrée, vous serez enveloppé dans une ambiance épurée qui vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin. Celle-ci vous offre une cuisine ouverte avec son îlot central et qui donne directement sur la terrasse et son écrin de verdure grâce à ses grandes baies vitrées.
Une pièce de vie à la fois lumineuse et chaleureuse agrémentée de son poêle à pellet, tout en alliant en sentiment de volume par sa hauteur cathédrale.
Vous profiterez d'un espace suite parentale pour une vie de plain pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé; un second espace à coucher ou bureau à disposition pour télétravailler. A l'étage : un dégagement dessert encore deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Un terrain clos de plus de 450 m2 d'où vous pourrez vous rendre soit à pied aux commerces du Bourg ou admirer les plus beaux couchers de soleil depuis les majestueuses falaises du Grand Mont ! Un environnement de choix sur La Presqu'île de Rhuys...
Nous vous dévoilons "NÉORA" : élégante maison en ossature bois dessinée par un architecte et nichée dans un cadre des plus recherché de la commune !
Dès l'entrée, vous serez enveloppé dans une ambiance épurée qui vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin. Celle-ci vous offre une cuisine ouverte avec son îlot central et qui donne directement sur la terrasse et son écrin de verdure grâce à ses grandes baies vitrées.
Une pièce de vie à la fois lumineuse et chaleureuse agrémentée de son poêle à pellet, tout en alliant en sentiment de volume par sa hauteur cathédrale.
Vous profiterez d'un espace suite parentale pour une vie de plain pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé; un second espace à coucher ou bureau à disposition pour télétravailler. A l'étage : un dégagement dessert encore deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Un terrain clos de plus de 450 m2 d'où vous pourrez vous rendre soit à pied aux commerces du Bourg ou admirer les plus beaux couchers de soleil depuis les majestueuses falaises du Grand Mont ! Un environnement de choix sur La Presqu'île de Rhuys...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 466 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (26 m2)
- Rangement (2 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Salle d'eau 2 avec wc étage (6 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Chambre en rdc
- Insert à pellet
- Portail electrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 656 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2024
