Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
Ref : 3234
336 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
Nous vous proposons cette jolie résidence d'environ 95 m2 habitable située sur la charmante commune en bord de mer de SAINT GILDAS DE RHUYS !
Soigneusement entretenue, elle vous offre une entrée desservant une chambre, un séjour agrémentée de son insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une grande pièce vous offrant encore de belles possibilités selon vos envies !
A l'étage, vous disposerez encore de deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage indépendant avec une partie carport vient compléter le tout (possibilité également d'y réaliser un studio).
Bâtie sur un terrain clos d'environ 438 m2 pour jouir pleinement des journées ensoleillées.
Vous profiterez à la fois des commerces du Bourg et arrêts de bus à seulement 10 mins à pied ainsi que de la plage à moins de 5 mins à vélo.
Vous serez séduit par ce cadre de vie où mer, nature et convivialité se rencontrent !!
Soigneusement entretenue, elle vous offre une entrée desservant une chambre, un séjour agrémentée de son insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une grande pièce vous offrant encore de belles possibilités selon vos envies !
A l'étage, vous disposerez encore de deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage indépendant avec une partie carport vient compléter le tout (possibilité également d'y réaliser un studio).
Bâtie sur un terrain clos d'environ 438 m2 pour jouir pleinement des journées ensoleillées.
Vous profiterez à la fois des commerces du Bourg et arrêts de bus à seulement 10 mins à pied ainsi que de la plage à moins de 5 mins à vélo.
Vous serez séduit par ce cadre de vie où mer, nature et convivialité se rencontrent !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 438 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Dégagement (6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Séjour avec cuisine (32,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 étage (14 m2)
- Chambre 1 étage (11,5 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Salle d'eau 2 avec wc étage (3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- garage (30 m2)
- garage (37 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1218 €
À proximité
- Commerces à pied : 10 mins
- Plage : 5 mins à vélo
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
