Maison à vendre 4 pièces - 97,73 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
Ref : 3321
483 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
ENTRE BOURG ET PLAGE
Nous vous dévoilons cette jolie néo-bretonne rénovée avec goût située à SAINT GILDAS DE RHUYS et à seulement 10 mins à pied de la plage et des commerces !
L'entrée donne immédiatement le ton : une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée de son poêle qui se prolonge jusqu'à l'espace jardin par sa récente extension, une cuisine ouverte aménagée aux couleurs résolument tendance qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, une salle d'eau avec WC et une pièce buanderie.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous serez définitivement séduit par ce cadre privilégié de bord de mer où se mêlent nature, patrimoine et douceur de vivre... Un environnement calme mais qui vous permet de rejoindre rapidement la dynamique du centre Bourg à pied, rendant cette propriété agréable à vivre autant en résidence secondaire que principale ! Nous contacter pour organiser rapidement une visite !
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L'entrée donne immédiatement le ton : une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée de son poêle qui se prolonge jusqu'à l'espace jardin par sa récente extension, une cuisine ouverte aménagée aux couleurs résolument tendance qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, une salle d'eau avec WC et une pièce buanderie.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous serez définitivement séduit par ce cadre privilégié de bord de mer où se mêlent nature, patrimoine et douceur de vivre... Un environnement calme mais qui vous permet de rejoindre rapidement la dynamique du centre Bourg à pied, rendant cette propriété agréable à vivre autant en résidence secondaire que principale ! Nous contacter pour organiser rapidement une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 97,7 m2
- Surface terrain : 353 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (36 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Chambre (8 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- véranda (14 m2)
- mezzanine étage (4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Buanderie (7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 697 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
