Maison à vendre 4 pièces - 62,89 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
Ref : 3462
357 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
CENTRE BOURG SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
Et si votre prochain réveil commençait par un café au calme, avant de partir chercher votre pain frais à pied ?
À quelques pas des commerces et à proximité de la mer, découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette jolie maison idéalement située au cœur du Bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys.
Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Presqu'île : le marché, le supermarché, la boulangerie tout est accessible à pied, pour retrouver le plaisir d'une vie simple et conviviale, sans prendre la voiture.
La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de deux espaces nuits supplémentaires et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin privatif de plus de 280 m² vous permettra de profiter des beaux jours : déjeuner en terrasse, moment de détente au soleil, jeux pour les enfants ou simplement savourer une soirée d'été au calme.
Un garage complète l'ensemble, idéal pour ranger les vélos, vos affaires nautiques...
Et puis il y a Saint-Gildas
À pied ou à vélo, partez rejoindre les chemins côtiers et laissez-vous guider par les paysages de la Presqu'île de Rhuys. Ici, la mer, la nature et la vie du Bourg sont à portée de main.
Une maison facile à vivre, un jardin pour profiter des beaux jours et surtout une situation privilégiée au cœur du Bourg : une adresse qui se prête aussi bien à un pied-à-terre en bord de mer qu'à une vie à l'année.
Une opportunité rare au cœur de Saint-Gildas-de-Rhuys.
Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie gildasienne !
Et si votre prochain réveil commençait par un café au calme, avant de partir chercher votre pain frais à pied ?
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Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Presqu'île : le marché, le supermarché, la boulangerie tout est accessible à pied, pour retrouver le plaisir d'une vie simple et conviviale, sans prendre la voiture.
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À l'extérieur, un jardin privatif de plus de 280 m² vous permettra de profiter des beaux jours : déjeuner en terrasse, moment de détente au soleil, jeux pour les enfants ou simplement savourer une soirée d'été au calme.
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Et puis il y a Saint-Gildas
À pied ou à vélo, partez rejoindre les chemins côtiers et laissez-vous guider par les paysages de la Presqu'île de Rhuys. Ici, la mer, la nature et la vie du Bourg sont à portée de main.
Une maison facile à vivre, un jardin pour profiter des beaux jours et surtout une situation privilégiée au cœur du Bourg : une adresse qui se prête aussi bien à un pied-à-terre en bord de mer qu'à une vie à l'année.
Une opportunité rare au cœur de Saint-Gildas-de-Rhuys.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Surface terrain : 280 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (4,9 m2)
- WC étage (2,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 706 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
