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Maison à vendre 4 pièces - 87,40 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2671

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 87.4 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

A 650 m de la plage, votre équipe CENTURY 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous propose cette belle maison de caractère d'une surface habitable de 87 m² environ, exposée Sud Est, édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m².
Le rez-de-chaussée dessert une cuisine ouverte équipée et aménagée communicante avec le garage, une pièce de vie très lumineuse donnant accès au jardin, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau.
L'étage dessert deux belles chambres dont l'une avec placard, un WC indépendant et une salle de bains.
Un garage d'environ 16 m² vient compléter ce bien. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 1 079 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour salon (26 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Pallier (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Chambre en rdc
  • Cuisine équipée (four, hotte, plaques ga
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Plage : 650 m
  • Commerces : 2 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2024

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