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maison à vendre 7 pièces - 157 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2705

775 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
maison à vendre - 7 pièces - 157.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

Notre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous propose cette jolie maison d'environ 157 m2 habitable idéalement située entre le Bourg et la plage prisée des Govelins.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une belle cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière cuisine et un garage.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une pièce à aménager, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1038 m2 clos et arboré avec un cabanon et sa cave à vin.
Bien rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 1 038 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (10,0 m2)
    • salle à manger (9,6 m2)
    • salon (29,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Buanderie (18,3 m2)
    • mezzanine (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
274
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/05/2022

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