CENTURY 21 Saint Gildas
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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2804

638 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 608000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

A 300m du Port aux Moines et de ses plages, Century 21 Saint Gildas de Rhuys vous présente cette traditionnelle d'environ 100 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine ouverte, une chambre , une salle d'eau , et un WC séparé.
L'étage dessert une mezzanine avec un bel aperçu mer, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage et une terrasse exposée plein Sud complètent ce bien.
L'ensemble édifié sur un jardin clos de 713m², avec une possibilité de reste à construire d'environ 30m².
Secteur très recherché, à deux pas des plages et 900m environ du centre bourg.
A venir découvrir très rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 713 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • salon (23,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau 2 avec wc étage (3,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • garage (19,3 m2)
    • mezzanine (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée, placards, poutres
  • Chambre en rdc
  • Cheminée
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 783 €

À proximité

  • Port : 300m
  • Plage : 300m
  • Commerces : 900m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2770,0 € pour 2021

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