CENTURY 21 Saint Gildas
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,19 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2853

179 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
729 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.19 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

VUE MER - EN EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé à quelques pas de la sublime plage prisée des Govelins, au dernier étage d'une résidence sécurisée, notre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente ce bel appartement de type T2 d'environ 36 m2 habitable.
Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement.
Vous disposez d'une sublime vue sur l'océan depuis le séjour ainsi que de la pièce à coucher. Vraie carte postale dont vous profiterez en vous levant chaque matin...
Une place de parking attitrée vient compléter le tout.
Parfait pour un pied à terre ou investissement locatif.
Vous pourrez contempler les magnifiques couchers de soleil sur cette jolie toile marine, autant que vous le désirez...
Nombre d'opportunité très limitée sur cette petite résidence proche plage !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • dressing (2,6 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 395 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 14000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391122kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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