CENTURY 21 Saint Gildas
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Maison à vendre 2 pièces - 32 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2861

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
725 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

A seulement 500m du Port aux Moines et des plages Century 21 Saint Gildas de Rhuys, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison en copropriété de 32m2 habitable environ .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC séparé.
A l'étage vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC .
Une mezzanine pouvant accueillir un couchage.
Vous disposerez de la jouissance privative d'un jardin clos, et d'un garage attitré.
A proximité du centre bourg , idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau avec wc (2,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces à pied : 500m
  • Port : 500m
  • Plage : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31512kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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