CENTURY 21 Saint Gildas
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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2863

637 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
736 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

Au cœur d'un environnement préservé et végétalisé, Century 21 Saint Gildas de Rhuys vous présente cette maison située à environ 1 km de la plage du Kerver et 700m du golf. Elle se compose, au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois exposée Sud, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
L'étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et la possibilité de deux belles chambres supplémentaires au dessus du garage et de la partie extension.
Un garage complète ce bien. L'ensemble édifié sur un magnifique terrain de 1640 m² !
De nombreuses balades à vélo à proximité immédiate, venez vite la découvrir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 640 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • salon (14,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau étage (2,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • dégagement couloir (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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