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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2988

530 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505000€
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Exclusivité
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Description

Emplacement privilégié au sein d'un environnement de qualité, Century 21 SAINT-GILDAS vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle construction traditionnelle. Édifiée sur un terrain de 701m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 40m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dégagement qui dessert une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains, un WC séparé et deux espaces dressing. Vous profiterez d'un jardin préservé puisque bordé par des terrains agricoles et à deux pas des sentiers de balade. Des prestations de qualité avec un chauffage au sol par géothermie et un abri de jardin complètent le tout, vous serez inévitablement séduits !
Ce bien est vendu avec des locataires en place.

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • arrière cuisine (6,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine étage (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • dressing (2,6 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • dégagement couloir (4,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Geo-thermie chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cuisine équipée
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Paysager
  • Pompe à chaleur
  • Portail
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces à pied : 1.3km
  • Plage : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2024

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