Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
Ref : 3232
478 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
MAISON RÉCENTE - ST GILDAS DE RHUYS
Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette jolie résidence d'environ 102 m2 habitable qui vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne !
Elle se compose dune pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur un magnifique terrain d'environ 2 150 m2; une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant vient compléter le tout.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, une chambre, un second espace nuit/ bureau évolutif avec la mezzanine existante, une salle de bains avec WC et un grenier.
Un vrai havre de paix situé au sein de la belle Presqu'île de Rhuys et à seulement 3 kms de l'océan !!
Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette jolie résidence d'environ 102 m2 habitable qui vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne !
Elle se compose dune pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur un magnifique terrain d'environ 2 150 m2; une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant vient compléter le tout.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, une chambre, un second espace nuit/ bureau évolutif avec la mezzanine existante, une salle de bains avec WC et un grenier.
Un vrai havre de paix situé au sein de la belle Presqu'île de Rhuys et à seulement 3 kms de l'océan !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 2 158 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour avec cuisine (39,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- cellier (11,1 m2)
- Chambre 2 étage (11,6 m2)
- Chambre
- Salle de bains avec WC (2,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- mezzanine étage (16,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, mezzanine
- Pompe à chaleur
- Portail
- Volets roulants électriques
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1042 €
À proximité
- Commerces : 3 kms
- Mer : 3 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
