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Maison à vendre 5 pièces - 89,17 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3284

498 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
maison à vendre - 5 pièces - 89.17 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Exclusivité
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Description

Coup de cœur pour cette charmante maison idéalement située à 200m des magnifiques sentiers côtiers de SAINT GILDAS et 300m d'une belle plage familiale, CENTURY 21 vous la présente EN EXCLUSIVITÉ. Au sein d'un environnement calme et résidentiel et édifiée sur un terrain de près de 400m², elle se compose, au RDC, d'un espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier, un garage et un jardin arboré et sans vis-à-vis complètent les prestations de ce bien. De magnifiques aperçus sur la MER vous séduiront à coup sûr, emplacement recherché à venir visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • salle à manger (15,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • dégagement couloir (1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine étage (6,9 m2)
    • Chambre 1 étage (5,4 m2)
    • Chambre 2 étage (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre dortoir (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Chauffage électrique
  • Cheminée
  • Fenêtres aluminium
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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