CENTURY 21 Saint Gildas
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Maison à vendre 12 pièces - 276 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2941

1 260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
657 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 12 pièces - 276.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

Situation idéale entre bourg et plage pour une demeure unique et remarquable! CENTURY 21 Saint Gildas vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de famille nichée sur un terrain paysagé de 2137 m². Elle se compose en rez-de-jardin, d'un garage, une cave, un atelier, une laverie, un WC et une douche. Au rez-de-chaussée,un séjour exposé Sud, une cuisine ouverte. Au 1er étage, un bureau, un salon avec poêle, un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et WC. Au 2ème étage une suite parentale avec salle de bains et WC séparé. Au 3ème étage, 4 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC séparé. Une piscine avec son abri, une serre et un abri de jardin complètent les prestations d'un bien d'exception!

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 276 m2
  • Surface terrain : 2 137 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • salon (22 m2)
    • studio indépendant (27 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • mezzanine (10 m2)
    • garage (74,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Pompe à chaleur
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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