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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2654

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Exclusivité
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Description

Emplacement privilégié, à deux pas du centre bourg , Century 21 Saint Gildas de Rhuys vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres sous combles avec placards.
Un abri de jardin ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.
Idéal pour un pied à terre, ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (16,6 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pallier (1,1 m2)
    • Salle d'eau rdc (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Chambre en rdc
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée
  • Fenêtres pvc
  • Poêle à bois
  • Portail
  • Rangements
  • Terrasse
  • Veranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 547 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

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