CENTURY 21 Saint Gildas
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maison à vendre 10 pièces - 237 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2928

1 575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
maison à vendre - 10 pièces - 237.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

BIEN REMARQUABLE !!
Vous l'avez sans doute déjà vue, ou aperçue à Saint Gildas de Rhuys... Century 21 vous présente en EXCLUSIVITÉ cette propriété d'exception aux allures d'un sémaphore. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5480 m², sa tour complètement atypique vous offre une vue à 360° sur l'entrée du Golfe du Morbihan.
Conçue pour recevoir, elle se compose de plusieurs studios tous équipés de kitchenettes, de chambres et de salles d'eau.
Dans la tour, vous accédez à une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec Vue mer, une chambre, une salle de bains et un bureau au tout dernier étage avec vue panoramique.
Sous toute la surface de la maison un espace de plus de 120m² vous permettra plusieurs possibilités.
Unique par son caractère et son environnement cette maison offre un cadre de vie des plus agréables à proximité des plages et pour les amateurs de golf du célèbre Bluegreen Rhuys Kerver .

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 5 482 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • salon (29,1 m2)
    • Salon, séjour, cuisine équipée (12,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,6 m2)
    • Salon, séjour, cuisine équipée (22,3 m2)
    • Salon, séjour, cuisine équipée (10,8 m2)
    • Salle d'eau avec wc (2,7 m2)
    • Salle d'eau avec wc (2,8 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • mezzanine étage (5,8 m2)
    • Bureau (33 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30285kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090,0 € et 6960,0 € pour 2021

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