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maison à vendre 6 pièces - 147 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 364

756 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

A SEULEMENT 10 MINS DE LA PLAGE A PIED !
Découvrez cette belle maison d'architecte d'environ 147 m2 habitable qui vous est présentée par Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS.
Son entrée vous conduit à une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec dressing, une buanderie, un WC séparé et un garage attenant.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau.
Un terrain d'environ 819 m2 soigneusement entretenu et arboré.
Elle vous offre tout le confort d'une résidence principale avec pompe à chaleur, chauffage au sol et sa vie de plain pied...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • salon (20,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • dressing (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : agrandissement de 20.50 M² en 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021

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