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maison à vendre 7 pièces - 144,94 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2667

724 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 690000€
maison à vendre - 7 pièces - 144.94 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

Notre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente cette maison de 144 m2 habitable et idéalement située à 10 mins de la plage à pied.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec son poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant.
Dans le garage, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en duplex.
Bâtie sur un terrain clos d'environ 976 m2, un appentis et un coin cuisine d'été viennent compléter le tout.
Venez profiter du micro climat de la Presqu'ile de Rhuys, de ses magnifiques plages, de ses sentiers côtiers et de ses fabuleux paysages

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cuisine (36,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (5,0 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (6,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1006 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

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