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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2714

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Exclusivité
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Description

Notre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de charme d'environ 140 m2 habitable située au cœur d'un hameau de village; à 2.5 km des commerces et 2 km de la plage.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé et une chambre.
A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres, un WC et une salle d'eau.
Bâtie idéalement dans un environnement très calme, sur un terrain exposé Sud de 330 m2.
Laissez-vous charmer par cet ensemble de caractère et vous pourrez profiter des chemins côtiers que peut vous offrir la Presqu'île de Rhuys.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • mezzanine (18 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 928 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
304
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3480,0 € pour 2021

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