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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2737

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

Notre équipe CENTURY 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous fait découvrir à 250 m de la plage et des sentiers côtiers, cette belle maison idéalement située dans un environnement calme et très recherché.
Édifiée sur un terrain clos de 1030m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres aux beaux volumes dont une avec WC et de nombreux placards.
Deux grands garages dont un avec atelier viennent compléter ce bien idéal en principal comme en secondaire, de nombreuses possibilités pour ce coup de cœur assuré!
Reste à construire de 60m2.
Possibilité de division parcellaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,4 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (24 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • mezzanine (5,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • garage (18,5 m2)
    • Autre (14,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,2 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : huisseries changées il y a 4 ou 5 ans, ballon électrique changé en 2021 agrandissement 2011 véranda 2018 Année rénovation: 2011

À proximité

  • Mer : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

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