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appartement à vendre 3 pièces - 29,29 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2618

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 29.29 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 29.29 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Exclusivité
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Description

Notre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente ce beau duplex de 29 m2 habitable (36 m2 au total) avec VUE MER, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une chambre cabine, une salle de bains, un WC séparé, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous profiterez d'une vue sur la mer depuis la pièce de vie. A l'étage, une mezzanine et un dressing.
Environnement privilégié pour ce bien à proximité immédiate de la Plage des Govelins.
Place de parking attitrée et un local à vélo commun à disposition.
BIEN RARE sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (3,8 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • mezzanine (5,3 m2)
    • dressing (0,7 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 341 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 385,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

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