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Maison à vendre 4 pièces - 78,85 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3002

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 4 pièces - 78.85 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Exclusivité
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Description

Century 21 Saint Gildas vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de vacances située à seulement quelques mètres de la plage !
Elle se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage dessert deux chambres vous offrant de belles percées sur l'océan, et un WC séparé.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
L'ensemble édifié sur un jardin clos et arboré d'environ 460m², dans une résidence calme et agréable !
A proximité immédiate des sentiers côtiers, à venir découvrir rapidement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau rdc (3,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 735 €

À proximité

  • Plage : 350 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36780kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2430,0 € pour 2021

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